空き家を放置するリスクとは？

誰も住んでいない空き家をそのままにしておくと、建物は急速に老朽化し、倒壊や火災、衛生面での問題が発生する可能性があります。
また、草木が伸び放題になったり、ゴミを不法投棄されるなど、近隣トラブルにつながるケースも多くあります。
「特定空家」に指定されると、固定資産税の優遇が受けられなくなり、税負担も増えるため注意が必要です。

売却という選択肢のメリット

使う予定のない空き家は、売却によってリスクを手放すと同時に、資産を有効活用するチャンスにもなります。
特に相続物件は、相続人同士での分配もスムーズになるうえ、現金化すれば別の目的にも活かすことができます。

• 管理の手間や費用から解放
• 空き家による周辺への悪影響を防止
• 現金化による資産の活用

空き家売却までの流れ

1. ご相談・ヒアリング
   所有状況やご希望を丁寧にお聞きします。相続や遠方管理なども対応可能です。
2. 現地調査・無料査定
   提携の不動産会社と連携し、適正な査定を行います。現地立ち会いが難しい場合もご相談ください。
3. 環境整備（必要に応じて）
   残置物撤去、ハウスクリーニング、草刈り、外構整理など、売却しやすい状態に整えます。
4. 販売活動・契約
   地域に強い不動産会社が買主探しをサポート。条件調整・契約もお任せください。
5. お引渡し・売却完了
   必要書類の手続きも丁寧にサポート。現金化までしっかり対応いたします。

空き家の窓口greenのサポート内容

当社はただの清掃業者ではありません。空き家の“売れる状態づくり”から、不動産会社との連携まで一貫して対応可能です。

• 残置物の分別・撤去・処分
• ハウスクリーニング・外回り整備
• 近隣への配慮を含めた管理代行
• 不動産会社の紹介・販売活動のサポート
• 必要書類の取得や提出アドバイス

「古いし売れないかも…」とお悩みの方も、まずはお気軽にご相談ください。

よくあるご質問

Q. 荷物がそのまま残っています。片付けてもらえますか？

A. はい、残置物の分別・撤去・処分も一括対応しております。

Q. 建物の老朽化が進んでいます。売れる可能性はありますか？

A. 築年数や状態によっては土地としての販売が主になるケースもありますが、需要はあります。

Q. 田舎の空き家でも対応してもらえますか？

A. 岐阜県・愛知県を中心に、周辺地域にも対応しています。ご相談ください。

まずは無料相談から

空き家の売却は、「動き出す」ことが何より大切です。
ご相談は無料ですので、相続直後や、管理に悩み始めたタイミングでも大歓迎です。